Wednesday, December 8, 2010

What is this Thing Called Fiduciary Duty?

From time to time you may hear that the board of the association operates in a fiduciary capacity for the homeowners. Or you may read about the board’s fiduciary responsibility in the governing documents. Just exactly what does this mean?

Fiduciary duty simply means the board has an ethical and legal obligation to make decisions in the best interests of the entire association. That’s a small explanation for a very big responsibility.

Fiduciary duty includes a duty of loyalty to the association, which means that board members should never use their position to take advantage of the association. They should never make decisions for the association that benefit themselves at the expense of the association and its members.

Fiduciary duty also includes the duty to exercise ordinary care. This means board members must perform their duties in good faith and in a manner they believe to be in the best interest of the association, with such care as an ordinary prudent person in a similar position under similar circumstances would use.

In short, boards must act in the best interests of the association and act reasonably.

Board members fulfill their fiduciary duty by:

 Developing and using a formal budgeting process

 Establishing and adhering to budgetary guidelines

 Making sure the budgeting process reflects the wishes of the association members

 Promoting understanding and acceptance of the reserve accounts among the members

 Collecting sufficient fees to adequately operate the association

 Soliciting bids and negotiating appropriate contracts

 Authorizing expenditures

1 comment:

  1. خدمات مكافحة الحشرات من شركة المستقبل
    شركة مكافحة حشرات ببريدة
    شركة رش مبيدات بالقصيم
    تقدم شركة المستقبل خدماتها لمكافحة الحشرات الطائرة من ناموس وغيرها ومكافحة الحشرات الزاحفة كالصراصير والنمل بأنواعه وغيرها من الحشرات المؤذية ومكافحة أيضا الفئران والزواحف الضارة، فالشركة تهتم بصحة عملائها الذين تتعامل معهم، ويجب أن يكون العميل على معرفة بأضرار تواجد هذه الحشرات على صحة الأسرة، فوجود الفئران في المنزل يهدد الجميع في المنزل ويؤرق راحتهم، أما عن تواجد الحشرات فهي خطر على صحة الأطفال وتؤثر عليهم فالأطفال ليس لديهم وعي بخطورة هذه الحشرات التي تسبب الأمراض.
    شركة مكافحة النمل الابيض بالرياض
    مكافحة النمل الابيض
    شركة المستقبل هي شركة متخصصة في مجال مكافحة جميع أنواع الحشرات، الشركة لديها الخبرة الطويلة في التعامل والقضاء على جميع أنواع الحشرات، وأيضا الشركة لديها الخبرة الطويلة في التعامل مع المبيدات المختلفة والتي تستخدم في القضاء على الحشرات، فيتم بعد معرفة نوع الحشرة المتواجدة في المنزل تركيب المبيد ومعرفة الطرق والأساليب المختلفة والتي تستخدم في شركة المستقبل للقضاء على الحشرات بأنواعها.
    شركة مكافحة حشرات بجدة
    شركة رش مبيدات بجدة
    يتم استخدام مبيدات لا تؤثر على صحة الأفراد وآمنة ولكن في نفس الوقت فعالة ولها القدرة على القضاء على الحشرات بسهولة وبسرعة، يتم أيضا استخدام الأساليب والتقنيات والأدوات الحديثة والمتطورة للقضاء على أنواع الحشرات المختلفة، ويتم تدريب العاملين في شركة المستقبل على استخدام هذه الأدوات والمبيدات حتى يكون لديهم الخبرة الكافية للتعامل مع أنواع الحشرات المختلفة وذلك بالتعاون مع الخبراء والباحثين الذين لديهم خبرة ودراية كاملة في مجال مكافحة الحشرات.
    شركة مكافحة حشرات بالدمام
    شركة رش مبيدات بالدمام
    شركة مكافحة حشرات بالخرج
    شركة رش مبيدات بالخرج
    شركة المستقبل هي الشركة الأولى في مجال القضاء على الحشرات، اتصل بالشركة وسوف تجد الاهتمام البالغ في التعامل والمساعدة الكاملة وتنفيذ جميع مطالبك، تعامل مع شركة المستقبل وسيختفي جميع أنواع الحشرات لديك في المنزل نهائيا وبدون عودة للمنزل لتستمتع بحياة بدون حشرات.

    ReplyDelete